Как получить от государства 260 000 рублей: инструкция 2018

Время чтения ≈ 4 минут

Согласно действующему законодательству, каждый житель Российской Федерации может законным путем получить четверть миллиона, если обладает определенными правовыми знаниями. Если знать, как получить от государства 260 000 рублей, в 2018 году, следуя пошаговой инструкции, то эти деньги можно вернуть, если оформлять сделку по недвижимости. Это можно сделать только один раз, но, тем не менее, сумма довольно ощутимая, и упускать такой шанс вернуть от государства 260 000 рублей, затраченных при совершении покупки жилья – не хочется.

В 2018 пошаговая инструкция выглядит довольно просто, и если следовать ее указаниям, то никаких препятствий в том, как получить налоговый вычет не будет при двух условиях: если на момент покупки человек является налогоплательщиком и выплачивает НДФЛ, или он покупает жилье для своего несовершеннолетнего ребенка.

Откуда берется сумма и как она возмещается

Сумма в 260 000 рублей, которую можно получить от государства в 2018 году, определена неслучайно. Предельная стоимость покупки, с которой полагается возмещение – 2 млн руб., а 13% — это та цифра, которую налогоплательщик выплачивает с доходов физических лиц. При элементарных математических подсчетах, 13% от 2 млн как раз и будет 260 тыс. (1% — 20 тыс. руб.).

Согласно действующему закону, если приобретенная недвижимость стоит меньше, чем оговоренные законом ограничения, то на недополученные средства можно претендовать при повторной покупке. О такой возможности известно далеко не всем, тем более о том, как это сделать, и какой пошаговой инструкции нужно следовать.

Есть и еще одна юридическая лазейка, но она касается ипотеки, оформленной до 2014 года. Для тех, кто оформлял сделку до этого срока, существует возможность получения 13% и с суммы, выплаченной в качестве %. Называется такая процедура – получение налогового вычета, и оформляется она поэтому в налоговой инспекции по месту жительства.

Как получить от государства 260 000 рублей: инструкция 2018
Те кто оформил ипотеку до 2014 года, могут получить налоговый вычет в размере 13% 

Особенных условий для ее получения нет, кроме особо оговоренных пунктов:

  • обязательно должно быть гражданство РФ и приобретенная недвижимость должна находиться на российской территории;
  • работа, при которой выплачивается НДФЛ в размере 13%;
  • приобретение недвижимости происходило в 2015–2017, если ипотека, то до 2014, и тогда можно получить компенсацию за выплаченные проценты;
  • поскольку такая выплата полагается только единожды, для подачи документов нужно, чтобы налогоплательщик еще не получал такого возмещения;
  • если недвижимость покупается для несовершеннолетнего ребенка, и этому есть документальное подтверждение.

А у вас есть ипотека?

Загрузка ... Загрузка ...

Обращаться за положенным вычетом за приобретение недвижимости нужно не раньше, чем закончится календарный год, в который была сделана покупка. Если человек за год выплатил 15 тыс. 600 р. (при зарплате в 10 тыс. руб., 1300 р в месяц), ему выплатят налогового вычета за приобретенную недвижимость ровно столько же.

Чтобы получить перенесенные на следующий год 244. 400 руб., ему придется ходить за ними 16 лет, или устроиться на хорошо оплачиваемую работу и сократить этот срок до минимума.

Как получить от государства 260 000 рублей: инструкция 2018
Возврат подоходного налога

Как получить: пошаговая инструкция

Есть два способа получения налогового вычета: через налоговую инспекцию и непосредственно у своего работодателя. Оба сопряжены с получением необходимых документов, предоставлением их в соответствующую инстанцию. В обязательном порядке потребуется заполнение налоговой декларации в предусмотренный законом срок, и во время ее передачи можно принести справку, что человек действительно совершил покупку.

Кроме платежных бумаг, необходимо будет предоставить и документы, удостоверяющие право собственности, выданные при совершении сделки.

Как получить от государства 260 000 рублей: инструкция 2018
Как получить деньги

К банковским деловым бумагам, которые понадобятся для предъявления в налоговой относятся:

  • предоставленные для перевода суммы реквизиты;
  • платежки, подтверждающие, что данный гражданин регулярно и в срок совершал выплаты по банковскому кредиту;
  • банковский договор, и справку о регулярном переводе финансовому учреждению процентных начислений,
  • если речь идет о возмещении % выплат для тех, кто приобрел недвижимость до 2014 г.

Чтобы удостоверить собственную личность, потребуется паспорт и его ксерокс, который останется в официальной инстанции. Такой способ называется получением через налоговую инспекцию, и его основное неудобство состоит в необходимости ждать до конца календарного года.

Второй способ считается более простым, хотя существенной разницы нет. Чтобы не дожидаться перечисления на банковский счет, можно в той же налоговой подать заявление, с указанием своего пожелания получать вычет непосредственно у работодателя. Пока не возместится назначенная сумма, зарплата будет выдаваться на руки полностью, без вычета положенных 13 %. Однако документы все равно придется отвозить в налоговую, в том же пакете, поэтому особой разницы в способе получения нет.